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當(dāng)前關(guān)注：德信服務(wù)集團（02215）附屬為杭州瑞揚墊付本金額3.15億元的貸款

2022-12-18 18:52:50 來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

【資料圖】

智通財經(jīng)APP訊，德信服務(wù)集團(02215)發(fā)布公告，于2022年12月16日，貸款人上海栩全商貿(mào)(為公司的間接全資附屬公司)與借款人杭州瑞揚供應(yīng)鏈管理有限公司訂立貸款協(xié)議，貸款人同意向借款人墊付本金額人民幣3.15億元的貸款，按年利率8%計息。根據(jù)貸款協(xié)議，借款人應(yīng)向貸款人質(zhì)押抵押資產(chǎn)。

公告稱，于2022年，本地及全球經(jīng)濟持續(xù)波動，中國新落成物業(yè)公寓數(shù)目呈下降趨勢，中國物業(yè)發(fā)展行業(yè)面臨重大不明朗因素，而中國利率持續(xù)下降。在該不明朗的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，集團在尋求業(yè)務(wù)拓展的投資機會方面一直秉持審慎態(tài)度。截至2022年6月30日，集團的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約為人民幣8.27億元，董事確認(rèn)該金額遠(yuǎn)超其動用現(xiàn)金的即時需求。董事會認(rèn)為，通過訂立貸款協(xié)議，集團可利用閑置現(xiàn)金產(chǎn)生額外收入，其潛在回報較其他可選項(如銀行存款或理財產(chǎn)品)更高。

杭州瑞揚已接洽集團，要求為其營運提供財務(wù)支持，并表示愿與集團就若干商業(yè)房地產(chǎn)項目進(jìn)行合作。經(jīng)董事會評估杭州瑞揚償還貸款的能力以及物業(yè)估值師所報告的抵押資產(chǎn)的可得性及其價值后，其認(rèn)為杭州瑞揚無法履行其貸款償還責(zé)任的財務(wù)及信用風(fēng)險較低且可控。集團亦可能與杭州瑞揚取得更多業(yè)務(wù)合作機會。

董事會亦認(rèn)為，貸款乃以經(jīng)物業(yè)估值師確認(rèn)的估值約人民幣6.3億元的抵押資產(chǎn)作擔(dān)保。經(jīng)考慮到貸款以抵押資產(chǎn)作擔(dān)保，董事會認(rèn)為貸款年利率8%屬公平合理及按一般商業(yè)條款訂立、符合市場慣例及對集團有利。

標(biāo)簽：德信服務(wù)集團